En effet. Grosse interrogation. Ecop habitat a-t-il un statut légal ? Il n'est ni constructeur ni maître d'oeuvre. Pourtant, tout intervenant dans l'acte de bâtir à quelques titre que ce soit (concepteur, bureau d'études, enrtreprise etc) doit être assuré en responsabilité civile et garantie décénale. Ecop Habitat, fournissant des plans, même sommaires, n'échappe pas à la règle et doit être assuré au titre de sa responsabilité de concepteur comme les archis ou maîtres d'oeuvre. Ecop Habitat peut-il fournir ces garanties ? Si ce n'est pas le cas, c'est une économie grâce à une obligation légale non remplie (l'assurance RC + décénale en tant que concepteur coûte 10 à 12% du chiffre d'affaire). Dans ces conditions, c'est sûr qu'Ecop peut être moins cher. Néanmoins, ne pratique t-il pas une concurrence déloyale envers les autres pros qui eux payent des assurances. Et vis à vis du client, n'est-ce pas risqué ? Car si il y a un sinistre sur lequel la responsabilité du concepteur (fournisseur de plan, même simplifié) est engagé, comment sera réglée l'affaire ? Si le principe d'Ecop Habitat n'est que de vendre des plans et des services sans garanties derrière, n'est-ce pas un peu limité et risqué pour le client ? Ne s'expose t-il pas à des déconvenues futures ? Dailleur, si vous voulez un exemple de chantier conçu sur la base d'un projet Ecop, allez visiter le lotissement communal de Silfiac dans le morbihan. Vous vous rendrez compte du "sérieux" de l'entreprise.
Un client n'est-il pas en droit d'attendre que le résultat soit à la hauteur du beau discours commercial entendu au départ ?
Donc méfiez-vous des belles promesses....